Kinh nghiệm cải tạo nhà làm homestay tiết kiệm 30% chi phí

Có thể nói việc cải tạo nhà làm homestay đang trở thành xu hướng kinh doanh hấp dẫn đối với nhiều chủ đầu tư. Những thiết kế này ra đời nhằm phục vụ du khách nước ngoài và cũng được giới trẻ Việt đặc biệt hứng thú. Tuy nhiên, chi phí để xây dựng homestay mới không hề đơn giản vì vậy việc áp dụng cải tạo nhà cũ thành homestay vô cùng tiện ích và đáng thực hiện. Để hiểu rõ hơn về mô hình này bạn có thể theo dõi những nội dung được Cải Tạo Nhà cập nhật trong nội dung sau.

I. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà làm homestay

Dịch vụ cải tạo nhà cũ thành homestay mang đến rất nhiều lợi ích cả về tài chính lẫn trải nghiệm. Do đó, để hiểu rõ hơn về dịch vụ này cũng như lợi ích mà nó mang lại bạn có thể theo dõi ở nội dung tiếp theo:

1. Chi phí đầu tư thấp

Cải tạo nhà cũ thành homestay mang đến vô số tiềm năng, lợi nhuận cho chủ thầu. Bởi chi phí đầu tư thấp hơn so với việc bạn cần xây dựng một căn nhà mới. Bởi hầu hết các homestay ở điểm du lịch đều thu hút một lượng khách ổn định, mật độ lưu trú cao và mức đầu tư thấp hơn khách sạn. Không chỉ dừng lại ở đó, độ rủi ro khi vận hành homestay cũng thấp hơn so với khách sạn nên giảm thiểu yếu tố không mong muốn.

2. Thời gian thi công nhanh

Khi thực hiện quá trình thi công nhà cũ thành homestay cũng là giải pháp tối ưu nhất về ngân sách và thời gian. Chỉ với việc sửa chữa, tân trang lại và trang bị nội thất sẽ giúp bạn có ngay một mô hình kinh doanh.

Thời gian hoàn vốn được rút ngắn đáng kể khi khách hàng áp dụng mô hình này. Đối với các nhà đầu tư, chủ kinh doanh thì việc cần hoàn vốn nhanh là mục tiêu quan trọng hàng đầu mà ai cũng mong muốn.

3. Tối ưu mức giá cho thuê

Cải tạo nhà làm homestay với mục đích kinh doanh là một mô hình “1 vốn 4 lời”. Hiện nay, giá thuê phòng dịch vụ lưu trú dao động từ 400.000 đến 500.000 đồng/ ngày. Mức giá này đặc biệt hấp dẫn dành cho du khách khi lưu trú tại các thành phố lớn. Hơn nữa, với khoản tiền cho thuê này sẽ giúp các chủ đầu tư nhanh chóng tạo ra một dòng tiền linh hoạt và thu hồi vốn trong khoảng thời gian ngắn.

II. Kinh nghiệm cải tạo nhà làm homestay được chuyên gia chia sẻ

Việc cải tạo nhà cũ thành homestay là một dự án cực kỳ thú vị nhưng cũng đầy tính thách thức dành cho chủ đầu tư. Dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm giúp bạn thành công trong việc cải tạo một ngôi nhà cũ thành homestay:

1. Mô hình như thế nào là thích hợp?

Khi bắt tay vào thực hiện cải tạo nhà cũ thành homestay thì việc xem xét, quan tâm đến tài chính hiện tại, diện tích và cảnh quan xung quanh rất quan trọng giúp bạn chọn được mô hình thích hợp. Nếu như bạn đang sở hữu một khu đất rộng, nguồn tài chính mạnh thì việc xây những căn chòi homestay sẽ vô cùng hút khách.

Hơn nữa, mô hình này mang đến sự độc đáo và hấp dẫn vô cùng cho du khách. Ngược lại, nếu như nguồn ngân sách bị hạn chế bạn chỉ nên cải tạo thành những căn phòng ngủ với không gian lưu trú tiện nghi cho khách du lịch.

Vậy nên, thay vì việc chạy theo xu hướng phổ biến hiện nay thì hãy tập trung vào việc thiết kế phòng ốc độc đáo và ấn tượng hơn. Bởi sẽ tạo ra sự khác biệt, ấn tượng và sức hút không nhỏ dành cho khách hàng.

2. Lên ngân sách về tài chính

Khi bạn đã xác định được mô hình kinh doanh thích hợp lúc này hãy lập ra nguồn ngân sách sau đó tính toán các khoản chi phí dự phòng. Việc xây dựng bảng ngân sách sẽ giúp bản thân có cái nhìn tổng quan về dự án và không vượt quá tài chính. Điều này giúp bạn chọn được phương án cải tạo nhà cũ thành homestay thích hợp. Bên cạnh đó sẽ kiểm soát được những chi phí phát sinh và không cần thiết.

3. Chọn nhà thầu thi công trọn gói

Bạn nên tìm hiểu kỹ càng để chọn được một công ty có năng lực chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói bao gồm việc lên thiết kế, lập dự toán, thi công. Bởi sẽ đảm bảo rằng kết quả được thực hiện giống với bản vẽ đã lên kế hoạch trước đó. Từ đó sẽ tránh được những phát sinh chi phí khi phải thuê nhiều đơn vị khác nhau. Hơn nữa, việc làm này còn giảm thiểu tối đa các khoản phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.

4. Chọn thiết kế phù hợp với văn hóa, phong tục địa phương

Nếu khách hàng là những người trẻ quen với lối sống tiện nghi, hiện đại bạn hãy chọn mô hình homestay mang tính trải nghiệm văn hóa, phong tục địa phương. Bên cạnh đó có thể kết hợp với thiết kế hiện đại như quạt trần, đèn ngủ, điều hòa, lavabo hay bồn cầu ngồi bệt để khách hàng cảm thấy thoải mái và không bị bỡ ngỡ khi sinh hoạt tại đây.

-> Tham khảo thêm tại đây: Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ lâu năm an toàn, hiệu quả

III. Ý tưởng cải tạo nhà làm homestay thu hút nhiều khách du lịch

Dưới đây Cải Tạo Nhà chúng tôi sẽ gợi ý đến bạn một số ý tưởng cải tạo nhà cũ thành homestay gây ấn tượng và thu hút nhiều khách hàng.

1. Xây dựng nhà chòi xung quanh nhà chính

Một mẫu cải tạo nhà thành homestay độc đáo đó chính là xây thêm hệ thống những nhà chòi nhỏ xung quanh nhà chính. Vừa tạo nên một không gian mang tính thẩm mỹ và còn tạo sự ấm áp và gắn bó hơn với thiên nhiên.

2. Cải tạo nhà thành nhà sinh hoạt chung cho nhóm du khách

Mẫu homestay nguyên căn chính là một thiết kế rất lý tưởng, khả thi thích hợp cho một nhóm du khách cần thuê chung một căn hộ. Bởi nếu thuê riêng chắc chắn vấn đề họ gặp phải chính là khoản chi phí khá cao. Vì vậy, họ thường thuê những căn nhà nguyên căn để tận hưởng sự thoải mái và tự nhiên.

Đối với kiểu thiết kế này kết cấu ngôi nhà sẽ không có thay đổi nhiều tuy nhiên sẽ cần sự hiện đại và tiện nghi hơn. Ngoài khu vực phòng khách, bếp ăn thì phòng ngủ được thiết kế tương tự như khách sạn và phổ biến với phòng đơn, phòng đôi. Không gian thông thoáng, sạch sẽ sẽ là nơi bạn cùng người thân, bạn bè tự do sinh hoạt và tận hưởng kỳ nghỉ du lịch tuyệt vời.

3. Cải tạo phòng ngủ cho khách đơn lẻ

Bên cạnh đó, sẽ có những du khách muốn được thuê phòng dành cho cặp đôi hoặc ở một mình đi du lịch. Thì những mẫu thiết kế homestay thành phòng đơn hoặc đôi là điều không thể thiếu.

Với hình thức kinh doanh này thì tệp khách hàng hướng đến chính là những người đi du lịch một mình hoặc cặp đôi muốn có trải nghiệm mới. Vì vậy, việc cải tạo không gian khá đơn giản. Nếu như căn hộ của bạn ở gần khu du lịch hãy giữ lại nét đặc trưng của nơi đây còn không hãy sửa sang theo phong cách vintage, natural, minimalist,…

IV. Đơn vị thi công cải tạo nhà làm homestay uy tín

Sở hữu kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cải tạo nhà, caitaonha.net đã xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà ở thành nhiều mô hình kinh doanh như quán cà phê, nhà hàng, homestay, khách sạn. Chúng tôi thấu hiểu nhu cầu, mong muốn và nguyện vọng của khách hàng nên đã đưa ra lời khuyên hữu ích, thông tin hay để người tiêu dùng có phương án cải tạo tốt nhất.

Hiện tại chúng tôi chuyên thi công các hạng mục:

• Phá dỡ từng trần, cơi nới thu hẹp diện tích phòng.
• Thi công hệ thống đường điện, đường nước.
• Đóng trần thạch cao.
• Dịch vụ sửa nhà trọn gói: Cải tạo biệt thự, cải tạo văn phòng, cải tạo nhà cấp 4,…
• Cung cấp, thi công giấy dán tường.
• Thông tắc bể phốt.
• Thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất.
• Sơn bả hoàn thiện nhà.
• Cung cấp thiết bị đèn chiếu sáng.
• Cung cấp, thi công điều hòa.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, luôn có bộ phận giám sát trực tiếp tại công trình nên đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công nhanh chóng. Đội thợ được tuyển chọn cẩn thận, tay nghề cao nên sẽ mang đến công trình chất lượng, đậm chất thẩm mỹ cho bạn.

Chi phí hoàn thiện công trình mang tính cạnh tranh bởi Cải Tạo Nhà hiện đang là đối tác với nhiều đơn vị cung cấp vật liệu khối lượng lớn. Do đó, chi phí đầu vào giảm nên giúp khách hàng giảm được những khoản phí không đáng có. Thời gian thi công nhanh chóng, đúng tiến độ và bảo hành trên mọi công trình du lớn hay nhỏ.